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Maison à vendre 9 pièces - 94,78 m2 PARTHENAY - 79

Ref : 2289

153 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,47 % TTC
  • Prix hors honoraires: 145000€
464 avis (achat/vente) : 9,0/10
maison à vendre - 9 pièces - 94.78 m2 - PARTHENAY - 79 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Amb Immobilier
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Description

Découvrez cette charmante maison à vendre à Parthenay, idéalement située pour offrir un cadre de vie pratique et agréable. Cette propriété spacieuse propose quatre chambres, parfaites pour accueillir une grande famille ou pour aménager espace de télétravail.

Avec une surface de 95 m², cette maison dispose également d'une terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. La décorations ainsi que les sols de cette maison on étais refaite entièrement en 2024 (factures a l'appui)

Le confort est assuré grâce à un système de chauffage individuel et des fenêtres à double vitrage. Un garage est également à votre disposition pour stationner votre véhicule en toute sécurité.

La localisation est un véritable atout : à seulement quelques minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus desservis par la ligne 107, facilitant vos déplacements. Les commodités ne manquent pas avec des supermarchés, des écoles, et de nombreux commerces à proximité, sans oublier les parcs pour vos moments de détente.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison au cœur de Parthenay.
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Vue globale

  • Surface totale : 158,3 m2
  • Surface habitable : 94,8 m2
  • Surface terrain : 830 m2
  • Nombre de pièces : 9
    • Dégagement (8,3 m2)
    • Séjour/Salon (27,0 m2)
    • Cuisine (9,3 m2)
    • Salle d'eau (5,3 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre (15,3 m2)
    • Garage (30,1 m2)
    • Autre (3,8 m2)
    • Cave (1,6 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Dégagement (2,5 m2)
    • Salle d'eau 2 (4,5 m2)
    • Atelier (17,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Rue

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 82 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur mixte pàp et fioul
  • Eau chaude : Chaudière fioul
  • Façade : Moellon crépi
  • Balcon
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : décoration sol
  • Taxe foncière : 935 €

À proximité

  • Commerces
  • Parc

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24375kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 75

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 07/12/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2186,0 € et 2958,0 € pour 2021
Bien proposé par Marine déjardin EI, agent commercial (RSAC 907680797)

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