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Maison à vendre 9 pièces - 94,78 m2 PARTHENAY - 79

Ref : 2289

164 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,81 % TTC
  • Prix hors honoraires: 155000€
451 avis (achat/vente) : 9,0/10
maison à vendre - 9 pièces - 94.78 m2 - PARTHENAY - 79 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Amb Immobilier
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Description

À vendre à Parthenay, cette charmante maison, idéale pour une famille. Offrant quatre chambres spacieuses, elle dispose de deux salles d'eau et d'une terrasse parfaite pour profiter des beaux jours.

Ce bien a profité d'une rénovation en 2024, vous pouvez y poser vos valises et profiter de la maison et du jardin de suite.

Un garage et des petits toits permettent de stationner et de ranger toutes les affaires.

Un poêle à pellets ne chauffe pas seulement le séjour mais aussi tout ce niveau de la maison.

Située à proximité de toutes commodités, vous trouverez à quelques minutes à pied le Lycée professionnel des Grippeaux et l'École primaire La Mara.
Ne manquez pas cette opportunité unique !

Nos conseillers Century 21 vous feront découvrir ce bien et vous accompagneront dans votre projet d'acquisition.

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Vue globale

  • Surface totale : 158,3 m2
  • Surface habitable : 94,8 m2
  • Surface terrain : 830 m2
  • Nombre de pièces : 9
    • Dégagement (8,3 m2)
    • Séjour/Salon (27,0 m2)
    • Cuisine (9,3 m2)
    • Salle d'eau (5,3 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre (15,3 m2)
    • Garage (30,1 m2)
    • Autre (3,8 m2)
    • Cave (1,6 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Dégagement (2,5 m2)
    • Salle d'eau 2 (4,5 m2)
    • Atelier (17,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 82 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur mixte pàp et fioul
  • Eau chaude : Chaudière fioul
  • Façade : Moellon crépi
  • Balcon
  • Placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 935 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24375kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 75

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 07/12/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2186,0 € et 2958,0 € pour 2021
Bien proposé par Hedi moytier EI, agent commercial (RSAC 422570044)

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