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Maison à vendre 8 pièces - 299,43 m2 ST MAIXENT L ECOLE - 79

Ref : 2273

241 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 230000€
448 avis (achat/vente) : 9,0/10
maison à vendre - 8 pièces - 299.43 m2 - ST MAIXENT L ECOLE - 79 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Amb Immobilier
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Description

Découvrez cette magnifique maison de ville à Saint-Maixent-l'École, un véritable havre de paix idéalement situé au cœur de la ville. Avec ses 8 pièces spacieuses, dont 5 chambres généreuses, cette propriété offre un espace de vie exceptionnel pour les familles nombreuses ou ceux qui aiment recevoir. Profitez d'une surface habitable de 299 m², où chaque chambres vous accueille avec confort et élégance.

La maison dispose d'un chauffage gaz de ville, garantissant votre confort tout au long de l'année. Le garage privatif est un atout pratique pour le stationnement.
Vous y trouverez également un grenier de 140 m² aménageable

Sa localisation est un véritable atout : à seulement 3 minutes de la gare de Saint-Maixent, vous accédez facilement aux transports en commun. Les commodités sont à portée de main avec des commerces tels que U Express et Intermarché à quelques minutes à pied. Les familles apprécieront la proximité des écoles.


Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché !

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Vue globale

  • Surface totale : 509,1 m2
  • Surface habitable : 299,4 m2
  • Surface terrain : 306 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (30,8 m2)
    • Séjour (18,8 m2)
    • Cuisine (23 m2)
    • Salon (39,0 m2)
    • Chambre (25,2 m2)
    • Buanderie (13 m2)
    • Dégagement (2,6 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Palier (20 m2)
    • Chambre 2 (24,2 m2)
    • Chambre 3 (20 m2)
    • Salle de jeux (39,7 m2)
    • Salle de bains (13,4 m2)
    • Chambre 4 (40,9 m2)
    • Grenier (140 m2)
    • Garage (26,7 m2)
    • Cave (17 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Rue

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Air conditionné, double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Travaux à prévoir : Toiture du garage
  • Taxe foncière : 1440 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21246kWh/m2.ankg CO2/m2.an46 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 46

Date du DPE : 05/08/2024

Bien proposé par Marine déjardin EI, agent commercial (RSAC 907680797)

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