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Maison à vendre 7 pièces - 166,23 m2 PARTHENAY - 79

Ref : 2228

117 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,82 % TTC
  • Prix hors honoraires: 110000€
448 avis (achat/vente) : 9,0/10
maison à vendre - 7 pièces - 166.23 m2 - PARTHENAY - 79 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Amb Immobilier
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Description

MAISON FAMILIALE SUR SOUS-SOL sur Parthenay dans un quartier résidentiel et proche des écoles et commerces.
Venez découvrir ce pavillon sur sous-sol des années 70.
Il se compose d'une belle entrée sur travertin, une cuisine aménagée et équipée dinatoire, un spacieux et lumineux salon/séjour avec cheminée ouverte donnant sur la terrasse, une buanderie, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé avec lave-mains.
Au sous-sol, une chambre, une grande salle de jeux, un garage pouvant stationner deux véhicules, un atelier et une cave.
Ce pavillon est bien aménagé et fonctionnel avec une bonne exposition et surtout il est raccordé à la fibre avec une bonne réception 5G.
Le tout sur une parcelle totale cadastrée d'environ 750 m² close et arborée.
.

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Vue globale

  • Surface totale : 263,8 m2
  • Surface habitable : 166,2 m2
  • Surface terrain : 750 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (24,1 m2)
    • Cuisine (11,6 m2)
    • Séjour (41,3 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Chambre (13,9 m2)
    • Salle d'eau (5,0 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Salle de jeux (28 m2)
    • Salle de bains (4,6 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Buanderie (3,2 m2)
    • Dégagement (9,7 m2)
    • Garage (65,3 m2)
    • Atelier (16,2 m2)
    • Cave (13,0 m2)
    • Rangement (3,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Rue

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible mixte gaz et bois
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Cheminée, placards
  • Clôture
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

  • Travaux à prévoir : ouvertures, électricité, rafraîchissement, étanchéité terrasse
  • Taxe foncière : 1804 €

À proximité

  • Commerces : 2 kms
  • Collège : 2 kms

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25248kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 48

Date du DPE : 01/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2450,0 € et 3390,0 € pour 2021

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